公告时间：2025年09月19日至 2025年10月10日

投资项目代码：2501-441900-04-01-667934

工程编码（标段编码）：E************001001

招标编号：SXCWDQ******

投资项目名称：望牛墩镇下漕村城中村改造项目拆迁安置房三期建设工程

招标项目名称：望牛墩镇下漕村城中村改造项目拆迁安置房三期建设工程勘察设计

工程（标段）名称：望牛墩镇下漕村城中村改造项目拆迁安置房三期建设工程勘察设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：望牛墩镇

资金来源：政府投资

资金来源构成：财政投资

投资金额：******0元

招标范围及规模：本项目总用地面积约6264平方米，由两个地块组成，其中，地块一为C21商业用地，用地面积约2683平方米，计容建筑面积约6707平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高50米，停车******居住用地，用地面积约3581平方米，计容建筑面积约14682平方米，容积率≤4.1，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高100米，本地块以拆迁安置房为主，部分商业配套以及相关配套服务设施等，商业计容建筑面积不大于本地块总计容建筑面积的5%，停车位配比：每100平方米（计容建筑面积）配置1个停车位。两地块地下空间统一设计、互联互通，地下空间联通的区域可不做建筑退缩要求（建设内容和规模以最终批复的文件为准）。

招标内容：望牛墩镇下漕村城中村改造项目拆迁安置房三期建设工程勘察设计包括：（1）工程勘察包括但不限于：1）主要内容包括岩土工程勘察、岩土工程物探、工程测量，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及室内试验及施工现场配套服务等；对项目建设区域进行测量、调查地下管线分布和其它障碍物。2）、收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测量、物探、勘探、取样、试验、测试（含剪切波速测试）、检测（含土壤氡检测）等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告审查备案，提供相******资源局“多测合一”业务要求，并办理相关备案审批事项）。（2）工程设计包括：总体规划方案设计、建筑方案设计及调整（含估算编制）、初步设计（含工程设计概算书编制）、施工图设计（含建筑景观室内及各专项深化设计、设计变更）、报建配合、施工现场配合及竣工图配合等阶段的相关服务。设计内容包括但不限于：规划总******消防、装饰装修、幕墙、抗震（含抗震支架）、室外配套（含室外管网、道路、景观绿化等）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程、节能、绿建设计（国标一星绿色建筑）、海绵城市设计、实体沙盘模型（如需）、宽带光纤通信、5G基站通信设施及室内方分布系统、交通专项设计方案、雷电灾害风险评估（如需）、交通影响评估（如需）、节能评估（如需）、编制估算和概算、各类深化设计、施工图审查配合服务、全过程的技术把关及现场跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等（设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求）。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和勘察设计任务书。

最高投标限价：服务收费系数不得大于0.70

保证金金额：本项目无需提交投标保证金

收取保证金单位：无

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：（1）勘察：具备工程勘察综合类甲级；或同时具备岩土工程甲级与工程测量乙级（或以上）资质；或同时具备岩土工程勘察甲级与岩土工程物探测试检测监测乙级（或以上）与工程测量乙级（或以上）资质。（2************************************************事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）。

投标人业绩要求：本次招标无需提供资格审查业绩。

项目负责人资格能力要求：具有一级注册建筑师执业资格，须要求注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：投标时间截止前在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（网址：******/#/441900/index）或交易系统中下载本项目招标资料。

获取招标文件开始时间：2025年09月19日08:30:00

获取招标文件截止时间：2025年10月10日15:00:00

递交投标文件截止时间：2025年10月10日15:00:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2025年10月10日15:00

开标地点：开标室（4）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市望牛墩镇下漕股份经济联合社

招标项目实施（交货）地点：望牛墩镇

工期（交货期）：90日历天，其他按招标文件的相关内容

招标人：东莞市望牛墩镇工程建设中心

招标人地址：东莞市望牛墩镇金牛路20号

招标人联系人：刘工

招标人联系电话：0769-******

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：东莞市望牛墩镇工程建设中心

******有限公司

******街道科创路100号2栋1302室

招标代理联系人：何小雪

招标代理联系电话：0769-******

******建设局

监督部门联系电话：0769-******

监督部门联系地址：东莞市道滘镇大众路6号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容