川口、崖里坪生产基地物业外包项目服务招标公告
（招标编号：DYZB2025-1-GF059）
一、招标条件
本招标项目川口、崖里坪生产基地物业外包项目服务招标人为******有限公司井下作业工程部，招标项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现组织国内公开招标，现就招标有关事宜公告如下：
二、项目概况和招标范围
规模：该项目为对川口、崖里坪基地水电、管道、门卫、公寓楼服务、会务服务及其他杂务等服务项目实行业务外包。主要服务内容如下：
1.川口基地和“延标一井”24小时门卫值守，车辆停放有序、对火灾、治安、公共卫生等突发事件及时报告甲方有关部门，并协助采取相应措施。
2.物业服务区域内给排水设备的运行维护，如水泵、水箱、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等进行日常养护修理；甲方提出的其他给排水维修需求。
3.物业服务区域内供电设备管理维护，包括对办公区域供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和养护修理；
4.招待所和公寓楼的日常管理，包括负责职工入住登记；职工退房时对房间物品进行检查；检查各楼层宿舍及水、电、暖供应及使用情况，发现问题及时上报处理；检查宿舍楼道、走廊、卫生间及其他公共区域的清洁和保洁，发现问题及时上报处理；按规定做好宿舍床品、洁具用品的计划申请，做好出入库登记；负责职工宿舍楼的钥匙管理工作；负责公寓楼的库房管理工作；落实井下公司有关职工宿舍管理制度，对违反规章制度的行为及时纠正或上报。
5.川口基地机关办公楼所有会议室的会务服务，包括会议室保洁、会场布置、会议期间音响控制、电子屏字幕输入、会议环境控制、茶水供应等；
6.其他临时委托的服务事项。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）川口、崖里坪生产基地物业外包项目服务
三、投标人资格要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照(或事业单位法人证书)；
2.投标人须具备一般纳税人资格（提供如税务机关出具的一般纳税人资格证明，或近期开具的增值税专用发票记账联，或税务机关官方网站一般纳税人查询记录截图）；
3.投标人2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有一份物业服务业绩，提供有效合同及对应一张发票扫描件或复印件（注：①有效业绩证明材料需包括：合同关键页复印件或扫描件；②所提供合同中的承包内容及签署盖章页等关键内容均应清晰可辨认，方为有效业绩；③合同复印件不清晰及不提供均视为无效业绩）；
4.不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单），不得列入信用中国经营异常、严重失信主体名单，不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单；
5.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年3月21日8时00分到2025年3月27日23时59分59秒
获取方式：本次招标实行网上发售招标文件。凡有意参加投标者，请于规定时间登陆延长石油电子招标投标交易平台（网址******）在线购买招标文件，招标文件售价：600元/标段，售后不退。具体操作步骤详见第七项其他内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年4月11日09时00分
递交方式：延长石油电子招标投标交易平台电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年4月11日09时00分
开标地点：延长石油电子招标投标交易平台在线开标
七、其他
1、在线购买招标文件，具体操作步骤如下：
①登陆延长石油电子招标投标交易平台（网址******）按照提示信息进行投标人注册。
②注册成功后，登录延长石油电子招标投标交易平台查看“可关注项目”项目信息，选择项 目购买招标文件，缴费成功后，在平台下载招标文件。
③本项目采用电子招标方式，潜在投标人须使用 U-key 才能完成投标工作，潜在投标人办理 U-key 具体操作请参考延长石油电子招标投标交易平台登录界面《电子招投标平台使用账号 注册及数字证书（CA）办理说明》，在注册界面下方下载操作手册及视频、UKEY 驱动、投 标客户端工具。
④有关注册、购买招标文件等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:崔工 ******、029-******；办理CA问题电话：029-******，******18；投标人平台上有问题也可发邮箱：******。关于财务及开票问题请联系029-******；关于招标文件问题请联系029-******。
2、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在《陕西采购与招标网（******）》、《陕西省工业和信息化领域招标投标监管服务系统（******:8085/ztbView/newindex.html）》和《陕西延长石油招标投标网（******）》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省工业和信息化厅。
九、联系方式
******有限公司井下作业工程部
地 址：延安市李渠镇崖里坪基地
联 系 人： 杨挺
电 话： ******
电子邮件：******
******有限责任公司
地 址：陕西省西安市科技二路75号延长石油办公楼
联 系 人：杨景丽
电 话：029-******
电子邮件：******
